Хотите продать свою недвижимость? Мы не ждем, пока к нам придут покупатели. Мы идем к ним!
Почему стоит продать свою недвижимость у нас?
Мы проведем сравнительный анализ рынка и поможем вам выбрать лучшую цену, которую вы можете получить, чтобы вы выиграли, а не потеряли деньги.
Мы предложим Вашу недвижимость как можно большему количеству заинтересованных покупателей.
Мы дадим вам советы по улучшениям, а также поможем с их внедрением, с помощью чего вы сможете добиться более выгодной цены и большего интереса со стороны покупателей.
Мы будем вести переговоры от вашего имени и защищать ваши интересы.
Мы подготовим необходимую документацию для продажи вашей недвижимости, включая доверенность, если ваше личное присутствие невозможно!
Мы решим любой возникший случай.
Мы обеспечим безопасную оплату продажной цены через целевой депозитный счет!
Мы составим предварительный и окончательный договор со всеми условиями, отвечающими вашим интересам, и будем с вами на протяжении всего процесса до момента перехода права собственности и получения цены объекта недвижимости.
Итак, вы бы предпочли продать свою недвижимость? Выберите для себя самый продаваемый вариант!
Выберите наиболее подходящий для вас вариант продажи
Часто задаваемые вопросы
Узнайте, в чем разница между тремя вариантами продаж, которые мы вам предлагаем!
Стандартный договор означает, что мы продаем вашу недвижимость вместе с другими компаниями по недвижимости, не включаем ее в топ рекламы и не используем платные инструменты для продвижения объявления на более высокую позицию.
- Подготовка объекта к продаже: Профессиональная фото- и видеосъемка, уборка профессиональной компанией – за ваш счет.
- Проверка чистоты квартиры у юриста - за наш счёт
- Оплата счетов /электричество, вода, налоги, плата за обслуживание/
- Профессиональное описание недвижимости и размещение рекламы вашей недвижимости на нашей странице, а также объявлений о продаже на болгарских и международных сайтах и порталах недвижимости.
- Рекламные предложения для вашей недвижимости по нашей собственной клиентской базе
- Проводим показы потенциальным клиентам столько, сколько это нужно раз
Эксклюзивный договор означает, что только наша компания имеет право продать вашу недвижимость и использует все возможные инструменты для быстрой продажи.
- Подготовка объекта к продаже: профессиональная фото- и видеосъемка, уборка – за наш счет!
- Проверка обременения юристом – за наш счет!
- Оплата счетов /электричество, вода, налоги, плата за обслуживание/
- Профессиональная презентация недвижимости на болгарских и международных сайтах и порталах недвижимости. Платная реклама!-за наш счет!
- Размещение рекламного баннера на объекте!
- Рассылаем предложение о Вашей квартире по собственной базе клиентов. Позваниваем клиентов и рассказываем обо всех преимуществах Вашей квартиры.
- Презентация / день открытых дверей / нашим клиентам и партнерам!
- Подключим к продажам партнёрские агентства и брокеров, так как квартира находится у нас на эксклюзивной продаже, то мы не опасаемся предлагать её другим агентствам. (Мы сотрудничаем с более XNUMX агентствами)
- Бесплатная юридическая услуга - подготовка необходимых документов для сделки: эскиз, налоговая оценка и доверенность в случае доверительного представительства!
Быстро и легко, без авансовых платежей и скрытых затрат, вы можете получить предложение НАЛИЧНЫМИ за вашу недвижимость. Мы предлагаем НАЛИЧНЫЕ предложения для всех типов недвижимости, квартир, домов, участков и т. д. вдоль южного побережья Черного моря!
- Посещение объекта и оценка рыночной стоимости.
- Проверка документов на право собственности и проверка обременений.
- Принятие решения о покупке.
- Внесение залога.
- Подготовка документов для оформление сделки у нотариуса.
- Оплата продажной цены в день оформление сделки.
Никакой рекламы и неразборчивых просмотров с незнакомцами
Без риска. Вы работаете с нами только в том случае, если цена, которую вы получите чисто (нетто) вас устраивает.
Никакой предоплаты ни за что.
Письменная гарантия выполнения обязательств. Более 7000 объектов недвижимости, подобных вашему, проданы на определенных условиях
Ничего! Оценка недвижимости, предложение, которое вы получите, и наша консультация совершенно бесплатны. Вы не должны платить никаких сборов.
Дистанционная продажа
Если вы иностранец, владелец недвижимости в Болгарии и хотите ее продать, но не имеете возможности присутствовать лично при осмотрах и переговорах с потенциальными покупателями, а также при сделке купли-продажи у нотариуса , мы будем рядом с ВАМИ! По закону вам не нужно лично присутствовать при сделке купли-продажи недвижимости.
Какие способы продажи недвижимости в Болгарии доступны иностранцам, владеющим недвижимостью в Болгарии?
У иностранцев есть два варианта продажи своей недвижимости: удаленно без личного присутствия и с личным присутствием при сделке.
Насколько безопасны сделки без личного присутствия продавца?
Удаленная продажа недвижимости на 100% безопасна, так как осуществляется лицензированным болгарским юристом на основании доверенности от продавца, в которой подробно описываются права юриста, условия продажи, в т.ч. цена недвижимости, ваш банковский счет, на который вы получите цену продажи. Юрист со своей стороны подготавливает необходимые для сделки документы, в том числе доверенность и сопроводительные декларации согласно болгарскому законодательству, которые вы должны заверить либо в Посольстве Республики Болгария, либо у нотариуса. Юрист получает цену продажи от покупателя на специальный адвокатский счет, подписывает у нотариуса окончательный договор купли-продажи в форме нотариального акта и отправляет полученные средства на валютный счет продавца в России или другой стране мира. место жительства на день подписания договора.
Лицензия государственного адвоката является гарантией безопасности сделки. Его актуальность можно проверить по индивидуальному номеру юриста на сайте. Public.bar-register.bg . Юристы дорожат своей лицензией и не занимаются незаконной деятельностью. Любое нарушение со стороны адвоката может привести к отзыву лицензии и уголовному преследованию.
Какие документы нужны для дистанционной торговли и как их отправить в Болгарию?
В зависимости от конкретного случая набор документов, необходимых для продажи вашей недвижимости, различен: состояли ли вы в браке на момент покупки, сколько собственников в договоре, является ли это недвижимость по наследству и т.д.
Можно ли получить деньги в условиях санкций против российских банков?
Деньги переводятся на банковский счет, указанный в Вашей доверенности, в день совершения сделки у нотариуса (срок проведения операции, если Ваш счет в Российском Банке, - до 3-х рабочих дней). Несмотря на санкции, переводы в Россию продолжаются, на данный момент это Райффайзен Банк.
В чем преимущество дистанционная продажа?
Вы не тратите время и деньги на перелет, ведь минимальный срок – 2 недели. Это время необходимо для подготовки документов и организации сделки. Если у вас несколько владельцев, затраты увеличиваются во много раз.
Для получения более подробной информации и подробной консультации свяжитесь с нами!